千锤百炼 旧貌新颜——调研福州三坊七巷有感
千锤百炼 旧貌新颜——调研福州三坊七巷有感
在本次调研工作中，亚新官方网站公司党委书记、董事长张涛，下属资产开发、虎投公司相关人员也一同参加。在走访学习中，他们感悟着三坊七巷保护修复与文化传承的巧妙结合，并将有益经验融入正在推进的虎丘地区综合改造工程中，演绎成对苏州古城更新的思考。
在海峡西岸有座古老而美丽的省会中心城市――福州，别称榕城。在榕城福州鼓楼区的繁华闹市里有一片白青玉砌，木屋阁楼的古老街区，其部局结构严谨、房屋精致、匠艺奇巧，它就是被建筑界誉称为“明清古建筑博物馆”的全国重点文物保护单位――三坊七巷。
上世纪末，三坊七巷千年古韵受损，曾可与“正阳门外琉璃厂”媲美的“衣锦坊前南后街”，刻坊、书肆变成经营花圈、低档商品的店铺，历史风貌遭到破坏。以前“纸褙福州城”的房子是“平行四边形”，意思是歪歪扭扭的。三坊七巷的房子是“平行四边形”外加“辅助线”，就是危房要有柱子支撑。深宅大院、名人故居违法搭盖严重，电线如蜘蛛网密布，消防隐患突出。由于没有独立的卫生间，居民习惯大清早在家门前倒马桶、刷痰盂，巷子里臭味熏天。生活污水直排，致使安泰河污染严重。
为改善周边居民居住环境，抢救保护各类文保建筑。2006年福州市委、市政府专门成立了三坊七巷保护修复工程管委会，按照“政府主导、居民参与、实体运作、渐进改善”的指导思想，“三年基本建成、五年全面完成”的建设目标，正式开启了三坊七巷保护修复工程。为了做好保护修复工作，福州市委托同济大学阮仪三教授编制了《三坊七巷历史文化街区保护规划》,委托清华大学张杰教授编制了《三坊七巷文物保护规划》，并邀请了国家文物局局长单霁翔和多位国家知名古建专家对规划和方案进行详审。为深挖三坊七巷的文化内涵，福州市政府同时组织了全国知名文史专家团队对区域内的历史文化进行了全面调查，完成了《三坊七巷文化内涵调查》，成为非物质文化遗产保护的重要依据。
修缮后的三坊七巷，白墙黛瓦的明清大宅,南后街青条石路面一派古风，水榭戏台凌空欲飞，二梅书屋精巧雅致……许多民居的门窗漏花采用镂空精雕，榫接而成，以及丰富的图案雕饰，精巧的石刻柱础、台阶、门框、花座、柱杆随处可见，其中以沈葆桢故居、林觉民故居、严复故居、水榭戏台、欧阳氏民居、二梅书屋、小黄楼等9处典型建筑为代表的三坊七巷古建筑群，被国务院公布为全国重点文物保护单位，集中体现了福州古城的民居技艺和特色。
漫步南长街，你会发现已修缮完毕的三坊七巷的意义，不仅在于古建筑本身，更在于曾出入于此方水土的先贤，其间包含的厚重历史与人文气息，已成为福州闽都文化的象征符号。礼仪之邦，人心向善。三坊七巷文化展示了福州城市文化沉潜、冲和的底蕴，并让来者睹物思人、心追范式。
福州市合理利用三坊七巷的文化资源,将福州地方特色戏剧、曲艺、传统工艺等非物质文化遗产保护纳入其中,大力发展各类文化产业和旅游产业，实现社会效益和经济效益的互利共赢。当漫步南后街，前店后宅传统格局，北区为花灯、书画、文房四宝等南后街原有商业聚集地。客来客往，老街区又见繁荣景象！
每座城，都有一些满载岁月的老街巷弄，回望我们姑苏城亦是如此。如平江路、山塘街这样的老街，它们总是寄托着人们的乡愁与怀旧。那些属于旧时光的老照片，街坊巷弄里深藏着的一段段温情的岁月，令人难忘，只有在这里，人们才能重拾挥之不去的烟火记忆。
近年来，苏州为加快经济结构调整，大力发展第三产业，古城保护和城市更新也受到了政府的高度关注。为积极响应市委市政府的号召，我们亚新官方网站公司也正积极投身于这份事业当中，卫道观、北码头、南新路都是我们对古城保护更新的积极探索，未来我们还有虎丘老街、山塘四期等一系列重大项目。但城市更新、保护修缮项目在未来如何去做，将是我们一直都要思考的问题。这次通过对三坊七巷的详细了解，我对城市更新有了更深的体会。
一是以人为本。城市的活力归根结底是人的活力。只有在城市更新和修缮保护中不断优化人文关怀，才能让更多鲜活的面孔重新走进老城，认识老城、留在老城。我们可以看到较为成功的街区改造，如成都的宽窄巷子、福州的三坊七巷又或是苏州的淮海街项目都是如此。从产业布局到功能设施都体现了策划者对人的亲和力。我想只有将街区和保护修缮项目重新回归到对人的关怀，让每一个项目适人有温度，它才能去包容我们，我们的城市才能更有烟火气。
二是深挖文化内涵。遗存的老街古巷，是我们的文化之幸。他们的存在能告诉我们是从哪里来的，让我们能有机会去探寻祖辈的生活痕迹，在日渐繁华喧嚣的都市生活中，这逐渐成为现代人倚重的心灵寄托。徜徉三坊七巷之中，随便一脚，你的脚印就必然和某位风云人物的足迹重合。在这里“开眼看世界的第一人”的林则徐走过，中国近代海军的创始人沈葆桢走过，启蒙思想家严复、黄花岗72烈士之一的林觉民、中国报界先驱林白水……听着这些人物，感受着历史长河，建筑本身的意义已不再重要。
在苏州同样有着这样一条集文化符号与精神内核延续的长廊，那就是七里山塘。“小桥流水”、“粉墙黛瓦”在这里有着集中展示,历史文化遗迹数不胜数。在我们将要打造的山塘四期项目中，就有着中国近现代史上产生过重要影响的文化团体南社，有着《红楼梦》开篇第一回的葫芦庙--普福禅寺,有着安葬着为抗议魏忠贤逮捕东林党人英勇就义的颜佩韦等五位义士的五人墓等一系列可以讲述的历史。未来我们必将继续挖掘并利用好我们的文化内涵，讲好我们姑苏城自己的故事。
三是做好产业运营新课题。一处处古建老宅，代代传承，为让这些满载岁月的老街，留住城市的历史记忆，成为现代宜居又赋予新价值的目的地，让离开的人们重新回来，让沉睡的老街重现活力。我们不遗余力的去保护、修缮、运营。重塑他们的骨骼同时，给予灵魂。所以如何去活化这一段段历史，让古建老街重新融入现代社会，成为我们要思考的新课题。
虎丘综改是我们亚新官方网站公司古城更新的重要项目，未来在满足区域基本功能的前提下，如何引入产业、做好业态布局及运营工作将是我们目前的工作重点。日前，在与华侨城集团合作的虎丘周边文旅项目的策划中，我们通过整合片区内文商旅资源，依托虎丘山及山塘水岸，策划了以“园”“山”“岸”“水”“谷”“博”六种动静结合、历史与现代相交融的文旅体验,并将利用虎丘与山塘街的绝佳关系，打造“夜游虎丘，居宿山塘”的夜经济产业。通过引入新业态、注入新活力、吸引新客群，使得这些历史街区重新焕发盎然生机。溯本求源，以生活为本、文化为魂、创新为核，做到“一街一品”，营造成为新的打卡目的地,以此来提升整个地区的人气和本地的旅游形象，同时通过促进文商旅产业集群的方式带动区域内经济发展，从根本上提升片区整体形象，为苏州涂上一笔浓墨重彩。
时间在不停流转，城市也在不断交替更新。苏州的城市更新必须使它的个性更浓，特色更鲜明。要在新的基础上形成新的产业优势和产业特色。结合资源禀赋和区位优势，明确主导产业和特色产业，提升苏州持续发展的能力。城市的更新，从人文生活角度来看，实现居民从物质满足到精神丰盈；从城市发展角度来看，盘活土地价值，为苏州城挖掘空间的服务力。旧改是城市居民生活提升的需要，是实现人与空间良性互动的途径，更是苏州发展的要求。
我们每个人都身处于时代发展的浪潮之中，都将被时代的洪流裹挟着一刻不停地向前奔涌。每座老城，也需要与时俱进地寻找到属于自己的发展路径，方能焕发出新的生机与活力。每一座满载岁月痕迹、寄托着乡愁与情怀的老城，属于旧时光，也更应该属于未来。
在海峡西岸有座古老而美丽的省会中心城市――福州，别称榕城。在榕城福州鼓楼区的繁华闹市里有一片白青玉砌，木屋阁楼的古老街区，其部局结构严谨、房屋精致、匠艺奇巧，它就是被建筑界誉称为“明清古建筑博物馆”的全国重点文物保护单位――三坊七巷。
上世纪末，三坊七巷千年古韵受损，曾可与“正阳门外琉璃厂”媲美的“衣锦坊前南后街”，刻坊、书肆变成经营花圈、低档商品的店铺，历史风貌遭到破坏。以前“纸褙福州城”的房子是“平行四边形”，意思是歪歪扭扭的。三坊七巷的房子是“平行四边形”外加“辅助线”，就是危房要有柱子支撑。深宅大院、名人故居违法搭盖严重，电线如蜘蛛网密布，消防隐患突出。由于没有独立的卫生间，居民习惯大清早在家门前倒马桶、刷痰盂，巷子里臭味熏天。生活污水直排，致使安泰河污染严重。
为改善周边居民居住环境，抢救保护各类文保建筑。2006年福州市委、市政府专门成立了三坊七巷保护修复工程管委会，按照“政府主导、居民参与、实体运作、渐进改善”的指导思想，“三年基本建成、五年全面完成”的建设目标，正式开启了三坊七巷保护修复工程。为了做好保护修复工作，福州市委托同济大学阮仪三教授编制了《三坊七巷历史文化街区保护规划》,委托清华大学张杰教授编制了《三坊七巷文物保护规划》，并邀请了国家文物局局长单霁翔和多位国家知名古建专家对规划和方案进行详审。为深挖三坊七巷的文化内涵，福州市政府同时组织了全国知名文史专家团队对区域内的历史文化进行了全面调查，完成了《三坊七巷文化内涵调查》，成为非物质文化遗产保护的重要依据。
修缮后的三坊七巷，白墙黛瓦的明清大宅,南后街青条石路面一派古风，水榭戏台凌空欲飞，二梅书屋精巧雅致……许多民居的门窗漏花采用镂空精雕，榫接而成，以及丰富的图案雕饰，精巧的石刻柱础、台阶、门框、花座、柱杆随处可见，其中以沈葆桢故居、林觉民故居、严复故居、水榭戏台、欧阳氏民居、二梅书屋、小黄楼等9处典型建筑为代表的三坊七巷古建筑群，被国务院公布为全国重点文物保护单位，集中体现了福州古城的民居技艺和特色。
漫步南长街，你会发现已修缮完毕的三坊七巷的意义，不仅在于古建筑本身，更在于曾出入于此方水土的先贤，其间包含的厚重历史与人文气息，已成为福州闽都文化的象征符号。礼仪之邦，人心向善。三坊七巷文化展示了福州城市文化沉潜、冲和的底蕴，并让来者睹物思人、心追范式。
福州市合理利用三坊七巷的文化资源,将福州地方特色戏剧、曲艺、传统工艺等非物质文化遗产保护纳入其中,大力发展各类文化产业和旅游产业，实现社会效益和经济效益的互利共赢。当漫步南后街，前店后宅传统格局，北区为花灯、书画、文房四宝等南后街原有商业聚集地。客来客往，老街区又见繁荣景象！
每座城，都有一些满载岁月的老街巷弄，回望我们姑苏城亦是如此。如平江路、山塘街这样的老街，它们总是寄托着人们的乡愁与怀旧。那些属于旧时光的老照片，街坊巷弄里深藏着的一段段温情的岁月，令人难忘，只有在这里，人们才能重拾挥之不去的烟火记忆。
近年来，苏州为加快经济结构调整，大力发展第三产业，古城保护和城市更新也受到了政府的高度关注。为积极响应市委市政府的号召，我们亚新官方网站公司也正积极投身于这份事业当中，卫道观、北码头、南新路都是我们对古城保护更新的积极探索，未来我们还有虎丘老街、山塘四期等一系列重大项目。但城市更新、保护修缮项目在未来如何去做，将是我们一直都要思考的问题。这次通过对三坊七巷的详细了解，我对城市更新有了更深的体会。
一是以人为本。城市的活力归根结底是人的活力。只有在城市更新和修缮保护中不断优化人文关怀，才能让更多鲜活的面孔重新走进老城，认识老城、留在老城。我们可以看到较为成功的街区改造，如成都的宽窄巷子、福州的三坊七巷又或是苏州的淮海街项目都是如此。从产业布局到功能设施都体现了策划者对人的亲和力。我想只有将街区和保护修缮项目重新回归到对人的关怀，让每一个项目适人有温度，它才能去包容我们，我们的城市才能更有烟火气。
二是深挖文化内涵。遗存的老街古巷，是我们的文化之幸。他们的存在能告诉我们是从哪里来的，让我们能有机会去探寻祖辈的生活痕迹，在日渐繁华喧嚣的都市生活中，这逐渐成为现代人倚重的心灵寄托。徜徉三坊七巷之中，随便一脚，你的脚印就必然和某位风云人物的足迹重合。在这里“开眼看世界的第一人”的林则徐走过，中国近代海军的创始人沈葆桢走过，启蒙思想家严复、黄花岗72烈士之一的林觉民、中国报界先驱林白水……听着这些人物，感受着历史长河，建筑本身的意义已不再重要。
在苏州同样有着这样一条集文化符号与精神内核延续的长廊，那就是七里山塘。“小桥流水”、“粉墙黛瓦”在这里有着集中展示,历史文化遗迹数不胜数。在我们将要打造的山塘四期项目中，就有着中国近现代史上产生过重要影响的文化团体南社，有着《红楼梦》开篇第一回的葫芦庙--普福禅寺,有着安葬着为抗议魏忠贤逮捕东林党人英勇就义的颜佩韦等五位义士的五人墓等一系列可以讲述的历史。未来我们必将继续挖掘并利用好我们的文化内涵，讲好我们姑苏城自己的故事。
三是做好产业运营新课题。一处处古建老宅，代代传承，为让这些满载岁月的老街，留住城市的历史记忆，成为现代宜居又赋予新价值的目的地，让离开的人们重新回来，让沉睡的老街重现活力。我们不遗余力的去保护、修缮、运营。重塑他们的骨骼同时，给予灵魂。所以如何去活化这一段段历史，让古建老街重新融入现代社会，成为我们要思考的新课题。
虎丘综改是我们亚新官方网站公司古城更新的重要项目，未来在满足区域基本功能的前提下，如何引入产业、做好业态布局及运营工作将是我们目前的工作重点。日前，在与华侨城集团合作的虎丘周边文旅项目的策划中，我们通过整合片区内文商旅资源，依托虎丘山及山塘水岸，策划了以“园”“山”“岸”“水”“谷”“博”六种动静结合、历史与现代相交融的文旅体验,并将利用虎丘与山塘街的绝佳关系，打造“夜游虎丘，居宿山塘”的夜经济产业。通过引入新业态、注入新活力、吸引新客群，使得这些历史街区重新焕发盎然生机。溯本求源，以生活为本、文化为魂、创新为核，做到“一街一品”，营造成为新的打卡目的地,以此来提升整个地区的人气和本地的旅游形象，同时通过促进文商旅产业集群的方式带动区域内经济发展，从根本上提升片区整体形象，为苏州涂上一笔浓墨重彩。
时间在不停流转，城市也在不断交替更新。苏州的城市更新必须使它的个性更浓，特色更鲜明。要在新的基础上形成新的产业优势和产业特色。结合资源禀赋和区位优势，明确主导产业和特色产业，提升苏州持续发展的能力。城市的更新，从人文生活角度来看，实现居民从物质满足到精神丰盈；从城市发展角度来看，盘活土地价值，为苏州城挖掘空间的服务力。旧改是城市居民生活提升的需要，是实现人与空间良性互动的途径，更是苏州发展的要求。
我们每个人都身处于时代发展的浪潮之中，都将被时代的洪流裹挟着一刻不停地向前奔涌。每座老城，也需要与时俱进地寻找到属于自己的发展路径，方能焕发出新的生机与活力。每一座满载岁月痕迹、寄托着乡愁与情怀的老城，属于旧时光，也更应该属于未来。